Comparador Hipotecas de Bancos Tipo Fijo y Variable

Compare las Hipotecas que ofrecen los Bancos a Tipo Fijo y Variable, las mejores hipotecas que existen, Los requisitos que tiene que cumplir y que documentos son necesarios para solicitar una hipoteca. Con información del Euribor Actual del día que aplican los bancos en las Hipotecas.



Hipotecas a tipo fijo

Hipotecas a Tipo Fijo

Los Préstamos hipotecarios conocidos como Hipoteca Fija, son aquellos que se contrata a un tipo de interés determinado en base a los precios del mercado en el momento de firmar la hipoteca y que se mantiene la cuota mensual a pagar fija durante toda la vida del préstamo.

La ventaja de las hipotecas a tipo fijo es que no hay sorpresas ni riesgos de que la cuota suba y por tanto, se puede planificar la economía familiar en base a una cantidad fija que se destina todos los meses al pago de la vivienda.

Sin embargo, el inconveniente de la hipoteca fija es que se paga más cara en los primeros años de lo que se conseguiría con la hipoteca variable y se amortiza menos capital en cada cuota.

hipotecas a tipo variable

Hipotecas a Tipo Variable

Las Hipotecas a tipo variable, son aquellas que la cuota cambia cada periodo que puede ser semestral o anual. Al tratarse de préstmaos a largo plazo y no poder garantizarse un tipo de interés bajo durante muchos años, se fija un tipo de interés de referencia que en la actualidad se conoce como Euribor Actualal que se le suma un diferencial para fijar el interés a pagar cada perido.

La ventaja de la Hipoteca a tipo variable es que en los primeros años resulta bastante más barata y por tanto la mahor parte de la cuota se destina a la amortización de capital.

Por contra, el inconveniente de la hipoteca a tipo variable si los tipos de interés suben mucho, se corre el riesgo de que la cuota se incremente deforma importante y se corra el riesgo de no poder pagarla.

calcular hipoteca euribor

Calcular Hipoteca con el Euribor

Para calcular lo que pagaría de cuota por una hipoteca con el euribor, en primer lugar tiene que consultar el precio medio del euribor del mes anterior que se haya publicado en el BOE. En general, el euribor que se aplica es a plazo de 12 meses o un año.

Una vez conocido el euribor, le tienen que sumar el diferencial que se hay contratado con el banco. Dicho diferencial suele estar entre 1 y 2 puntos. Todo depende de la negociación con el banco y los productos vinculados que se contraten para obtener mejor precio.

Conocido el tipo de interés que se aplicará en el siguiente periodo, acceda al Simulador de Hipotecas y de una forma rápida y sencilla, introduce la cantidad, el plazo y el tipo de interés calculado y conocerá cuanto pagaría cada mes.

Tabla Comparativa Interés Préstamos Hipotecarios

 
Comparador Préstamos hipotecarios en Bancos y Financieras
Banco Interés Tipo Fijo Interés Tipo Variable Ir
Hipotecas BBVA
  • Hasta 80% Valor Tasación.
  • Fijo 30 años: 2,45% Tin | 3,31 TAE.
  • Primer año: 1,89% TIN.
  • Resto: Euribor + 0,89
  • Comisión apertura: 0%
  • Comisión Cancelación : 0,50%
IR
Hipotecas Bankia
  • Hasta 80% Valor tasación
  • Fijo: 2,85% TIN | TAE 3,16
  • Para ingresos hasta 3.000 €
  • Primer año: 1,99% TIN 
  • Resto Euribor + 0,99%.
  • Máximo 80% Valor tasación.
  • Sin comisiones
IR
Hipotecas La Caixa
  • Hasta 80% valor Tasación
  • Fijo 30 años 3,15% TIN
  • Comisión apertura 0,90%
  • Primeros 6 meses: 3,75%.
  • Resto: Euribor + 1 punto
  • Comisión apertura: 0,90%
  • Comisión cancelación: 0,50%
IR
Hipotecas Banco Santander
  • Sin Tipo Fijo Declarado
  • Adaptado a cada cliente
  • 80% valor de tasación
  • Sin comisiones
  • Gastos a cargo del banco
  • Prime año: 2,19% 
  • Resto Euribor + 1,19%
  • 80% valor tasación
  • Comisión apertura 0%
  • Comisión cancelación: 0,50%
IR
Hipotecas Banco Sabadell
  • Fijo : 3,25% | TAE 4,28%
  • 80% valor tasación
  • Comisión apertura 1,50%
  • Comisión cancelación 0%
  • Primer año: 1,60% | TAE 1,72%
  • Resto: euribor + 1,10% 
IR
Hipotecas Abanca
  • Fijo : 2,49% | TAE 3,81%
  • Plazo 30 años
  • Comisión apertura: 1,50%
  • Mínimo comisión 750 euros.
  • Primer año: 1,25% TIN
  • Resto : Euribor + 0,90
  • 80% valor tasación
  • Sin comisiones
IR
Hipotecas Bankinter
  • Fijo : 2,40% | TAE 3,14%
  • Comisión apertura 1%
  • Comisión cancelación 0,50%
  • 30 años.
  • Primer año: 1,50% \ TAE 1,62%
  • Resto: Euribor + 0,89 con vinculación
  • 80% valor de tasación
  • Comisión apertura : 1% 
IR
Hipoteca naranja Ing
  • Fijo 10 años: 1,99% TIN | 2,33% TAE.
  • Sin comisiones
  • 80% Valortasación
  • CPrimer año: 1,99% TIN | TAE 1,75%.
  • Resto: Euribor + 1,11% | TAE 1,75%
  • Sin comisones
IR
Hipoteca Openbank
  • Fijo 2,70% | TAE 2,90%.
  • Sin comisiones
  • Hasta 80% Valor tasación
  • 30 años.
  • CPrimer año : 1,99% 
  • Resto Euribor + 1,09 | TAE 1,25%
  • Sin comisiones
  • 80% valor de tasación
IR
Hipoteca Openbank
  • Plazo 20 años: 3,35% con bonificación hasta 2,05%
  • Plazo 25 y 30 años: 3,40% con bonificación hasta el 2,10%
  • Hasta 80% Valor tasación
  • 30 años.
  • Tipo primer año: 1,99%
  • Resto Euribor + 0,99%.
  • Sin bonificación: Euribor + 2,29%
  • Gastos a cargo de Ibercaja
IR
Hipoteca Kutxabank
  • Interés Fijo Desde 2,20 bonificada 
  • TAE . 2,76%.
  • Comisión de apertura : 0%
  • Hasta 80% Valor tasación
  • 30 años.
  • Tipo primer año: 1,45%
  • TAE: 1,41%
  • Comisión de apertura 0%
  • Gastos a cargo de Kutxabank
IR

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