💶 Hipoteca La Caixa o Caixabank a Interés Fijo y Variable



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⏩ Condiciones Hipoteca La Caixa
Tipo de Hipoteca ⏩ Fija y Variable
Financiación máxima
  • 80% valor tasación. Excepcionalmente 100%
  • Primera Vivienda
Plazo de Devolución Máximo 30 años en Fija y 40 años en Variable.
Tipo de Interés Fijo Con Vinculación máxima
    • CasaFacil 20 años: 2,55% nominal con max. bonificación. (Sin bonificación 3,55%)
    • CasaFacil 25 años: 2,90% nominal. (Sin bonificación 3,90%)
    • CasaFacil 30 años: 2,95% nominal. (Sin bonificación 3,95%)
Tipo Variable Tipo: Euribor + 1,50 hasta 3,25% dependiendo bonificación
Comisión de Apertura: 0,00% Sin comisión
Comisión de Cancelación: 0,50% en 5 primeros años. 0,25% en el resto del plazo
Productos vinculados
  • Domiciliar 3 recibos y la nómina
  • Seguro de Vida
  • Seguro de Hogar
  • Planes de Pensiones y Fondos de inversión.
Documentos necesarios 
  • 3 ?ltimas nóminas
  • Declaración de la Renta
  • Contrato de Trabajo
Opiniones de los Clientes - Tipos de Interés altos sin contratar productos de vinculación. Hipoteca que no  se puede subrogar a otro banco.

Información hipoteca La Caixa Fija y variable

   

Hipoteca CasaFacil 20 años

  • Interés Fijo Desde 2,55 bonificada - TAE: 3,913%
  • Interés sin bonificar: 3,55% - TAE: 4,053%
  • Plazo hasta 20 años
  • Hasta 80% valor tasación

Hipoteca Casafacil 25 años

  • Tipo fijo: 2,90% bonificado - TAE: 4,195%
  • Interés sin bonificar 3,90% - TAE: 4.387%
  • Plazo: 25 años fijo
  • Hasta 80% valor tasación

Hipoteca Casafacil 30 años

  • Tipo Fijo: 2,95% bonificada - TAE: 4.191%
  • Interés: 3,95% sin bonificar - TAE: 4,419%
  • Plazo máximo 30 años.
  • Hasta 80% valor tasación

Hipoteca variable La Caixa

  • Tipo interés: 3,75 seis meses
  • Resto: Euribor + 1,10% 
  • Plazo: hasta 40 años
  • Comisión apertura: 0,90%

Cuanto tarda La Caixa en darme una hipoteca

Los bancos para analizar las peticiones de créditos y préstamos que reciben, necesitan una serie de documentos y cumplir unos requisitos antes de darle unrespuesta sobre su solicitud.

Los documentos y requisitos necesarios para pedir una hipoteca serían los siguientes:
- 3 últimas nóminas
- Declaración de la Renta del último año o IRPF.
- Vida laboral
- Contrato de trabajo
- Movimientos de su cuenta bancaria en los 6 últimos meses.
Además de estos documentos estandar, le pueden pedir otros que justifiquen sus ingresos y solvencia como certificados, escrituras, e incluso pedirle avalistas.

Cuanto La Caixa ahora Caixabank, tenga en su poder todos los documentos citados a su conformidad, seguramente que en menos de una semana tenga una respuesta. Si el préstamo es autorizado, se empiezan los trámites de tasación, notario, etc. y este periodo será de unos 15 días. En total, en 20 días se firmaría la hipoteca.

Los requisitos necesarios que debe cumplir para que La Caixa o Caixabank le conceda una hipoteca además de presentar los documenots citados serían:

- Ser mayor de edad

- Tener ingresos suficientes para afrontar cada mes el importe de la cuota. (Los bancos piden que el pago de la letra no sea superior al 35% de los ingresos netos mensuales.).

- Ser residente en España justificado con el DNI o la Tarjeta de residente en el caso de extranjeros.

Simulador de Hipoteca La Caixa

Antes de visitar una oficina de La Caixa - Caixabank para solicitar una hipoteca, siempre es conveniente ir preparado y conocer que documentos son necesarios y cuanto podriamos pagar cada mes. Para este fin, puede hacer sus propios cálculos de la cuoa a pagar utilizando este Simulador de hipoteca La Caixa Caixabank. Conocido el importe a pagar cada mes, se puede hacer una idea de la cantidad que e pueden conceder teniendo en cuenta que no puede destinar al pago de la letra un importe superior al 35% de sus ingresos netos mensuales.


Préstamos Personales La Caixa

Si no se dispone de un piso para hpotecar o cualquier otra garantía real, finca, local, etc. no será posible solicitar una hipoteca y en cuyo caso se recurre a los prestamos personales que como su propia palabra indica, la garantía que se presta es la personal hacinedo frente a la responsabilidad de pago con todos sus ingresos presentes y futuros y posibles propidades.

En estos casos, logicamente la cantidad que se puede conseguir de crédito es bastante más inferior y por tanto, el destino no podrá ser la compra de una vivienda y estaría destinado a compra de bienes de consumo. Lo más habitual, compra de coche o reformas del hogar. Utilice el Simulador de Préstamos de La Caixa para saber cuanto pagaría por un crédito personal

Hipoteca Multidivisa en La Caixa

La hipoteca Multidivisa fue muy utilizada en los años anteriores a la crisis financiera cuando los tipos de interés y el Euribor estaban por encima del 5% y la cuota de la hipoteca subió de forma considerable.

Fueron muchas las personas con hipoteca que contrataron préstamos en multidivisa y vieron como su deuda subió de forma considerable cuando las divisas elejidas, principalmente el yen japonés y el Franco Suizo corizaban de forma difernete a lo esperado.

Quines hubieran contratado una hipoteca y el cambio de la moneda en Caixabank no les fuera favorable, tuvieron que pasar su hipoteca nuevamente a Euros con el consiguiente perjuicio.

Condiciones de Hipotecas de Otros Bancos en España

Detalle de las condiciones de las hipotecas a tipo fijo y variable de los Bancos en España. Comparador de hipotecas y cual interesa más fijo o variable en ada una de las entidades:

 

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