Cálculo de hipoteca Openbank

El Banco OPENBANK ✅ suele utilizar mucho en sus hipotecas en índice EURIBOR y también el IRPH de BANCOS y anteriormente utilizaba el IRPH y el Índice de Conjunto de Entidades hasta empezaron con las reclamaciones ante los bancos por el uso del IRPH que se consideraba abusivo y poco transparente.,



En nuestra opinión siempre resulta mas favorable solicitar el préstamos hipotecario con el euribor siempre que el diferencial que nos apliquen no sea muy alto, por ejemplo en el entorno del 1,50.

OPENBANK igual que el resto de entidades financieras utilizan la misma formula de cálculo para las cuotas y letras mensuales. Para las hipotecas en 2.021, en las tablas que ofrecemos en esta página, puede consultar el euribor y resto de índices hipotecarios que utiliza OPENBANK y en la tabla adjunta, puede hacer el cálculo de una forma rápida y sencilla tal como lo haría OPENBANK para saber la cuota que pagará todos los meses y de esta forma estar informado antes de ir a solicitar el préstamo a su oficina.

👉 Actualización 2.021: Como saben, el índice hipotecario IRPH dejó de utilizarse ante las múltiples reclamaciones que se realizaron antes los bancos al considerarse un interés abusivo. En la actualidad se ha dictado sentencia en el Tribunal europeo y se están presentando reclamaciones individuales para solicitar la devolución de los intereses cobrados indebidamente.

📊 Calcular Hipoteca Naranja con el Euribor en OPENBANK

Si lo que necesita es hacer los cálculos de la cuota a pagar con el índice de referencia del Euribor el funcionamiento es el mismo con la única diferencia que tiene que tomar el euribor del mes que le corresponde y sumar el diferencial que contrató con el banco o que le está ofreciendo si todavía no ha firmado la hipoteca y está negociando la misma. Por ejemplo si el euribor está en -0,150 y acuerda con el banco un euribor + 1 punto, el tipo de interés quee tiene que introducir sería el 0,85%.

Para Calcular la Hipoteca en OPENBANK con el Euribor de Hoy, debe tomar el valor del euribor medio del mes anterior dado que el valor de un solo día aislado dentro de un mes es poco representativo. Y la referencia que toman los Bancos y el Banco de España es el euribor medio del mes por operaciones cruzadas entre bancos a plazo de un año.

Ejemplo de Calculo de Hipoteca Naranja OPENBANK para 100.000 Euros

Conociendo la cuota a pagar por una hipoteca naranja de 100.000 euros a plazo de 30 años que es el más habitual y tipo de interés del 1,50% se puede hacer una aproximación de lo que pagaría por diferentes hipotecas de 120.000 €, 130.000 €, 140.000 €, 150.000 €, 200.000 €, etc. multiplicando la cuota por 1,2 - 1,3 - 1,4 .. etc. Esta sería la cuota a pagar por una hipoteca de 100.000 Euros en OPENBANK Direct: