Como calcular la Amortización de su Hipoteca

Una vez que hemos firmado el préstamo hipotecario, nuestra mayor preocupación es como pagar la hipoteca y ver la posibilidad de ir haciendo amortizaciones parciales cuando nuestros ahorros y la economía lo permite.

Para ello, resulta imprescendible disponer de una buena calculadora de hipotecas para ir haciendo números de lo que podemos amortizar y cuanto quedaria de cuota después de cada amortización parcial.

Simulador de Amortización de hipoteca

Con el simulador de hipoteca que le mostramos a continuación, le permite hacer todo tipo de supuestos de posibles amortizaciones. Unicamente debe tomar el capital pendiente que le queda en la actualidad , introducir la cantidad en el apartado Importe de Hipoteca, El plazo en años y meses que le faltan hasta el vencimiento y el tipo de interés (no poner comas. Sustituir por punto) que le corresponde para el siguiente periodo.

Si su intención es reducir el plazo de amortización o acortar la vida del préstamo, introduzca el nuevo vencimiento que desea y el simulador le mostrara la nueva cuota.

Para calcular la amortización de la hipoteca tanto parcial como total lo mismo que en los préstamos peronales, la herramienta más fiable que puede encontrar es la calculadora del Banco de España en cuyo funcionamiento está basado nuestro simulador.

Que es Mejor Reducir la Cuota o el plazo de la Hipoteca

Es una duda quesiempre se plantea cuando tenemos dinero ahorrado y queremos rebajar algo la deuda de nuestra hipoteca ¿Pagar menos de cuota o Reducir el tiempo de la hipoteca ?

Con los tipos de interés tan bajos que tenemos en la actualidad, nuestra opinión es que no merece la pena amortizar parcialmente la hipoteca siempre que sepamos controlarnos y no gastar el dinero ahorrado. Si por jemplo en en corto plazo queremos hacer una reforma o comprar un coche, nunca encontraremos un crédito tan barato y por otra parte siempre disponemos del dinero en efectivo para amortizar la hipoteca en el caso que los tipos de interés subieran.

No obstante, en el caso de que decida amortizar parcialmente la hipoteca, entendemos que siemrpe es mejor rebajar la cuota que nos permita ir más holgados y seguir ahorrando para un futuro, ya que el plazo lo podemos reducir en cuanto queramos con solo pedirlo al banco. Sin embargo, no sería tan facil pedir un aumento de la hipoteca en caso de una necesidad.