Los créditos y préstamos en divisas distintas al euro o hipotecas multidivisa e hipotecas en divisas son las que se negocian y contrantan en monedas de otros paises como la moneda japonesa el yen y la moneda suiza el franco suizo. Al interés que se utiliza en los créditos y préstamos en divisas se le denomina libor por eso se habla de libor del yen y libor del franco suizo
La ventaja de los créditos y préstamos hipotecarios en divisas o hipotecas en multidivisa es que los tipos de intrés de estos paises Suiza o Japón son mas bajos que en Europa. Por ejemplo el yen japonés puede tener un interés aproximado del 1% y el franco suizo un interés o llamdo libor del franco suizo del 2,50%.
Se puede ver como funcionan y lo aventurado que es firmar una hipoteca en divisas en hipotecas en yen y francos suizos
En el siguiente gráfico se puede observar la evolución de las tres divisas, el libor del yen japonés, el libor del franco suizo y el euribor en este gráfico historico desde el año 1989 hasta el año 2.008. El euribor está desde su nacimiento en el año 1.994. En este análisis se puede ver que el libor del yens japonés siempre está por debajo pero esto hay que analizarlo junto con las variaciones del cambio de la divisa entre yen y euros.
