La hipoteca en yens es la mas interesante de las hipotecas en divisas por su bajo tipo de interés ya que el libor del yen japonés actualmente es inferior al 1% que sumado el diferencial del banco la hipoteca en divisas o hipoteca en yen la pagaremos a menos del 2% y de esta forma la cuota resultante para pagar al mes en una hipoteca de 100.000 euros a 30 años sería de 360 euros al mes por su contravalor de los yenes japoneses que resultaría de la cuota. Pero como en todo existe su parte negativa o inconveniente y es que se corre mucho riesgo de incrmento del capital o deuda pendiente si se produjera una devaluación de la divisa nipona o yen japonés. También existe la posibilidad de que lo que se produzca sea una revalorización del yen y entonces nuestra deuda total bajaría.
Puedes ver como funciona, las ventajas e inconvenientes de los préstamos en divisas, así como los riesgos que se pueden correr en hipotecas en divisas
