Cancelación anticipada hipoteca

Se llama amortización anticipada o cancelación anticipada en una hipoteca o en un préstamo hipotecario cuando se realiza un pago por importe superior a la cuota o cantidad establecida en el contrato. Dicha amortización anticipada puede ser parcial, es deci si no pagamos todo lo que quede pendiente del préstamo o amortización o cancelación total, si liquidamos todo el importe pendiente del crédito o préstamo recibido en su día.

Generalmente los bancos y cajas de ahorro suelen ponen en las escrituras el cobro de una comisión por amortización anticipada y en la mayoría de los casos, dicha comisión es cero por las amortizaciones anticipadas parciales y del 0,50% al 1% por las cancelaciones totales. Con la última Ley aprobada en Diciembre 2.007 la comisión por cancelación ha quedado limitada al 0,50%

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